신불자 월세담보대출
신불자가 되면 대출 받기가 어렵습니다. 1금융권 대출은 신불자라서 불가능 하고, 대부업과 같은 고금리 대출을 받아야 합니다. 하지만 신불자도 받을 수 있는 대출이 있습니다.
이번 포스팅에서는 신불자 월세담보대출에 대해 자세히 알아볼 텐데요. 전세나 월세 보증금이 500만원 이상이라면 보증금은 담보로 대출을 받을 수 있습니다.
보통 월세담보대출로 받을 수 있는 최대 한도는 보증금의 70%까지 입니다. 대출업체에 따라 차이가 있을 수 있습니다. 대출 금리는 연 9% ~ 10%로 높은 금리가 적용 됩니다. 고금리 시대에는 금리가 더 인상 될 수 있습니다.
신불자 월세담보대출을 받으려면 자격조건 6가지에 만족해야 합니다. 자세한 자격조건과 대출한도를 확인하고 대출 신청해보시기 바랍니다.
📌 신불자 신용점수 올리는 법 4가지 및 신용불량자 기준 3가지
신불자 월세담보대출 대출한도
월세담보대출은 전세, 월세 보증금을 담보도 대출을 받는 상품입니다. 그렇기 대문에 대출한도는 보증금 보다 많을 수 없는데요. 일반적으로 월세담보대출 대출한도는 임차보증금의 50% ~ 70%까지 받게 됩니다.
자세한 대출한도는 대출 심사를 통해 최종 결정 되는데요. 서류를 제출하게 되면 1차 심사에서 전세, 월세 계약된 주소지를 방문하여 실사를 통해 최종 금액을 결정하게 됩니다.
✅ 임차보증금 50% ~ 70%
신불자 월세담보대출 자격조건
월세담보대출을 받으려면 크게 6가지 자격조건에 만족해야 합니다. 보증금 기준, 계약잔여기간, 나이, 개인신용평가점수, 주거형태, 소득조건에서 한 가지라도 해당되지 않으면 대출이 불가능 합니다.
1. 보증금 기준
보증금 기준은 대출업체에 따라 다르게 적용 됩니다. 통상적으로 최소 500만원 이상을 기준으로 삼고 있는데요. 대출업체에 한번 더 확인해보시기 바랍니다.
2. 계약잔여기간
임차보증금을 담보도 대출이 실행 되기 때문에 월세, 전세 계약 잔여기간이 최소 6개월 이상은 되야 대출이 가능 합니다.
3. 나이
만 나이 기준으로 20세 이상이라면 누구든 대출을 받을 수 있습니다.
4. 개인신용평가점수
개인신용평가점수도 대출업체에 따라 다릅니다. 통상적으로 신용등급 6등급 ~ 8등급 이상이면 대출 자격 조건에 만족합니다.
5. 주거형태
사실상 주거형태 제한은 없습니다. 아파트, 빌라는 비롯하여 주택, 원룸 단독주택, 오피스텔 모두 대출이 가능 합니다.
6. 소득조건
신불자, 무직자, 주부, 사업자, 연금소득자 등 연체 이력이 없는 개인회생자까지 모두 대출이 가능 합니다.
신불자 월세담보대출 필요서류
월세담보대출을 받으려면 6가지 서류를 준비해야 합니다. 모든 서류는 3개월 이내 발급 받은 서류만 가능 합니다.
- 전세 또는 월세 계약서 원본
- 등기부등본 1장
- 인감 2장
- 등본, 원초본 각각 2장
- 신분증 사본 1장
- 인감도장
주의해야 될 점은 등본 및 초본은 주소이력까지 모두 포함되어야 합니다.
글을 마치며…
신불자 월세담보대출 자격조건과 최대 한도에 대해 자세히 알아 보았습니다. 자격조건에 만족하더라도 가장 중요 한 것은 집주인의 동의 입니다.
임차보증금을 담보고 하기 때문에 전세, 월세집 집주인의 동의가 필수입니다.
집주인 동의 없이 대출이 가능 한 곳도 있지만 제2,3금융권일 가능성이 높고, 대출금리 또한 대부업 수준으로 매우 고금리일 것입니다. 가능하면 집주인 동의를 구하고 저금리 대출을 이용하시기 바랍니다.