월세 환급 신청방법 및 필요서류
이번 포스팅에서는 월세 환급 신청방법 및 필요서류에 대해 자세히 알아 보도록 하겠습니다. 매월 고정으로 지출되는 월세가 부담스러운데요. 월세를 환급 받을 수 있는 월세환급제도를 이용하면 월세 부담을 줄일 수 있습니다.
월세 환급은 1년 동안 납부한 금액을 기준으로 12% ~ 15%까지 공제 받을 수 있습니다. 그렇다면 누가 받을 수 있을까요? 먼저 무주택 세대주여야 합니다. 연소득 7천만원, 종합소득 6천만원 등 소득에 대한 기준도 만족해야 합니다.
자세한 월세 환급 기준은 아래에서 확인 할 수 있습니다.
최대 15%까지 공제 받을 수 있는 월세 환급 신청방법은 홈택스 또는 자리톡에서 간단하게 온라인 신청이 가능합니다. 계약만료 5년 이내 신청하면 환급금을 돌려 받을 수 있습니다. 기간 내에 신청하여 환급금을 받아 보시기 바랍니다.
월세 환급 신청 시 필요서류는 4가지입니다. 주민등록등본, 임대차 계산서 사본, 현금영수증 or 계좌이체 영수증, 무통장 입금내역 등이 필요 합니다.
자세한 신청방법과 지원자격(대상자) 조건을 확인해보시기 바랍니다.
📌 홈택스 세금 환급 받는 방법 – 환급금 기한 내 수령 하세요.
월세 환급 제도란?
월세 환급금 세액공제에 해당 됩니다. 교육비, 의료비를 사용 하면 공제 받을 수 있듯이 월세에 대해서도 세액공제가 되는데요. 정부에서 정한 기준을 모두 충족 한다면 지원 받을 수 있습니다. 최대 15%까지 지원 가능 합니다.
월세 환급은 홈택스에서 신청이 가능 하지만 지리톡 앱을 통해서도 간단하게 신청 할 수 있습니다. 지리톡은 임대인, 세입자, 중개인을 위한 부동산 앱입니다.
지금부터 어떻게 월세 환급을 받을 수 있는지 알아보겠습니다.
월세 환급 지원자격(대상자)
1. 총 급여 7천만원 이하 근로자
연소득은 7천만원 이하 근로자, 종합소득 6천만원 이하 사업자여야 신청이 가능 합니다.
2. 무주택자
세대주, 세대원 관계 없이 무주택자만 신청이 가능 합니다. 부부의 경우 주소가 다르더라도 같은 세대원으로 분류되니 둘 모두 무주택자여야 대상자가 됩니다.
3. 국민주택규모 충족하는 주택
국민주택규모 (85제곱미터) 이하, 기준시가 3억원 이하 주택 둘 중 하나에는 속해야 합니다.
* 고시원, 오피스텔, 학교 기숙사, 회사 기숙사는 제외
4. 전입신고
현재 월세를 내고 있는 상태여야 합니다. 그리고 전입 신고를 한 후 기간부터 공제가 가능 합니다. 또, 임대차 계약서의 주소와 동일한 주소지 여야 합니다.
월세 환급 필요서류
월세 환급 신청 시 필요한 서류는 4가지 입니다. 아래 4가지 서류를 준비해서 신청하시기 바랍니다.
- 임대차 계약서 사본
- 신청자 본인 주민등록 등록
- 현금영수증, 계좌이체 영수증
- 무동장입금내역등 월세 납입증명 서류
월세 환급 지급 기준
월세 환급금은 12% ~ 15% 까지 소득기준에 따라 차등 적용 됩니다. 2022년까지는 최대 12%였지만 2023년부터는 3% 증가한 15%로 환급 기준이 변경 되었습니다.
| 소득기준 | 한도액 |
| 급여액 5,500만원 이하 | 한도액의 15% |
| 급여액 7,000만원 이하 | 한도액의 12% |
월세 환급 신청방법
월세 환급은 홈택스 또는 자리톡을 통해 신청 할 수 있습니다. 2가지 방법 중 편한 방법을 이용 하시기 바랍니다.
1. 홈택스 신청방법
국세청홈택스 > 상담/제보 > 주택임차료(월세) > 주택임차료 현금영수증 발급신청 메뉴를 통해 간단하게 신청 할 수 있습니다.
집주인 도움 없이 개인이 신청 가능하며, 이미 임대차 계약이 끝난 경우에도 5년 이내라면 경정청구를 통해 신청 할 수 있습니다.
아래 메뉴에서 주택임차료 현금영수증 발급 신청을 통해 신청합니다.
2. 자리톡 신청방법
월세 환급금 신청은 자리톡을 이용하여 신청 할 수 있습니다. 자리톡은 부동산 전문 대행서비스로 홈택스 보다 간단하게 신청 할 수 있다는 장점이 있습니다. 아래 자리톡 월세 환급 신청방법을 참고 하시기 바랍니다.
2-1. 자리톡 홈페이지 접속
자리톡 홈페이지에 접속 합니다. 세입자를 선택하고 카카오톡으로 세입자 시작 or 휴대폰 번호로 시작하기 중 원하는 방법을 선택 합니다. 저는 휴대폰 번호로 시작을 선택 하였습니다.
2-2. 월세환급 및 자리톡 시작 선택하기
자리톡은 월세 카드결제, 확정일자 신고하기, 월세환급 및 자리톡 시작 서비스를 제공을 제공합니다. 월세환급을 받기 위해 3번째 메뉴를 선택하도록 합니다.
2-3. 전월세 비용 입력하기
월세선불, 월세후불, 전세 중 본인에 해당하는 임대 유형을 선택합니다. 그 다음 월세, 보증금, 월세납입일, 관리비 정보를 입력 합니다.
2-4. 주소 정보 입력하기
주소 정보, 계약 시작일, 종료일, 임대인 휴대폰 번호를 입력 하고 월세환급신청을 완료 합니다. 임대인 번호만 입력하는 것이지 임대인 승인 유무와는 관계 없이 신청됩니다. 임대인에게 따로 통보할 필요는 없습니다.
글을 마치며…
월세 환급 신청은 1년동안 납입한 월세를 최대 15%까지 받을 수 있습니다. 환급을 통해 월세 비용 부담을 줄일 수 있습니다. 홈택스, 자리톡으로 온라인으로 쉽게 신청 할 수 있으니 신청방법을 참고하여 신청하시기 바랍니다.
계약 만료 후 5년이 지난 월세도 환급 받을 수 있다고 하니 과거에 월세로 거주한 이력이 있다면 놓치지 말고 신청해보시는 것을 추천 드립니다.